注文住宅を建てる際には、教育・医療施設の充実度や交通の利便性などを正しく把握し、ライフスタイルに合う場所を探すことが大切です。建てる場所を大まかに決めてからハウスメーカーや工務店に相談し、設計やデザインの提案を受けてください。

この記事では、西尾市で注文住宅を建てたい人のために、地域の基本情報を紹介しています。西尾市内のどこに土地を購入するかで迷った際の判断基準も紹介するため、家づくりを行う前の予備知識として、ぜひ参考にしてください。

西尾市は、矢作川の南端に位置し、西三河南部地域の中核都市として発展をとげた街です。西尾市を含む西三河地域には、自動車産業を牽引する世界的企業の工場が多くあります。西尾市の「市の木」はくすのきで、緑豊かな街を次世代に残す目的から、公募によって選ばれました。

また、西尾市は、抹茶やカーネーション、養殖うなぎの産地として知られる街です。とくに抹茶は、国内トップクラスの生産量を誇ります。丘陵地にある公園からは、辺り一面に広がる茶園風景を眺めることが可能です。

西尾市内には、国宝に指定された金蓮寺弥陀堂をはじめとする歴史的なスポットが点在します。歴史のあるイベントが開催されることも多く、古き良き文化の残る街です。

出典：西尾市「令和3年度人口動向」

西尾市の人口は、名古屋市に比べると低いですが、一宮市や豊橋市、岡崎市などの愛知県内の主要都市に次ぐ水準を誇ります。安城市や小牧市などが、愛知県内で西尾市と同程度の人口を抱える市区町村です。

出典：愛知県「あいちの人口」

西尾市をはじめとする愛知県内の多くの地域は太平洋岸気候区に属していて、暖かい時期には高温多雨となり、寒い時期には小雨乾燥となる傾向があります。年間平均気温は15度前後であることが一般的で、四季を通して温暖な街といえます。

西尾市の年間最低気温は3度程度である年が多く、真冬であっても、0度を切るほど冷え込むことは非常に稀です。愛知県内にはしばしば降雪が見られる地域もあるため、西尾市は寒さが苦手な人でも生活しやすく、冷暖房コストを節約できる街といえます。

西尾市は、地域密着型の診療所やクリニックが充実している街です。西尾市内には内科や眼科のみではなく、小児科からリハビリテーション科までさまざまな医療施設が見られます。そのため、子どもから大人まで幅広い世代の人が安心して暮らすことが可能です。

ここでは、西尾市の医療環境や教育環境について、詳しく解説します。

西尾市には72件の一般診療所があります。人口10万人あたりの小児科の数は全国平均値を上回り、子育て世代の家族が安心して生活できる環境です。その他、人口10万人あたりの通所型介護施設の数も、全国平均値を上回ります。

西尾市の主な医療施設の数は、下記の通りです。

西尾市の医療環境　※2018年11月時点の集計値
種類		施設数
一般診療所	内科	47
	外科	21
	産婦人科	3
	皮膚科	10
	眼科	8
	耳鼻咽喉科	4
	精神科	3
病院		5
歯科		69
薬局		65

出典：JMAP地域医療情報システム「愛知県西尾市」

西尾市にある病院には、二次救急輸番病院や救急告示病院が含まれます。西尾市内には休日・夜間に受診できる診療所もあり、人々の健康が24時間・365日体制で守られている街です。

西尾市は、教育関連分野の基本目標として「地域を支える文化と人を育む環境づくり」を掲げています。次世代を担う子どもが今後の社会を切り拓くために必要とされる、確かな学力・人間性を育ませることをねらいとして、定められた目標です。

下記の表は、西尾市における各教育機関の施設数を示します。

西尾市における各教育機関の施設数
保育園	34
幼稚園	5
小学校	25
中学校	9
高等学校	5
特別支援学校	0

出典：愛知県教育委員会「愛知県学校一覧」

出典：西尾市「保育園・認定こども園一覧」

出典：西尾市「幼稚園一覧」

出典：西尾市「小中学校等一覧」

なお、上記のデータには、現在休園中の「佐久島保育園」と義務教育学校の「佐久島しおさい学校」は含まれていません。

西尾市は、小学校におけるALTの配置や、外国にルーツを持つ子どもとの多文化共生の取り組みなどにより、国際理解教育の充実に努めています。また、西尾市は学校の実情や子どもたちの学習状況に応じたオーダーメイド型の教育を実現すべく、多様な人材配置を進めていく方針です。

さらに、西尾市は市民が生涯を通じて学習できる街づくりを進めています。西尾市は、あらゆる年代の人に対し、満足度の高い教育機会を提供する街です。

西尾市の市街地には、スーパーやコンビニなど食料品を買い物できる店が数多くあります。西尾駅の周辺には大型商業施設もあり、ファッション用品やインテリア雑貨、家電などをそろえることが可能です。西尾駅の周辺には市役所や保健所、警察署など、公共性の高い施設も多くあります。

西尾市内には豊かな自然の残る公園、文化や歴史を学習できるスポットが点在し、休日のお出かけ先に困りません。西尾市の山間部には大規模な児童総合遊園地があり、自然との触れ合いやキャンプ、遊具遊びなどを楽しむことが可能です。

西尾市の主な交通機関は、電車とバスです。西尾市内には11の電車の駅があり、名鉄西尾線・名鉄蒲郡線を利用できます。名鉄西尾線の新安城駅からは名古屋本線に乗り換えでき、岡崎や豊橋へのアクセスが可能です。

西尾市内には、六万石くるりんバス・いっちゃんバスなど、4種類のバス路線があります。六万石くるりんバスの西野町線からは、碧南市くるくるバスへの乗り換えが可能です。

電車の駅やバス停から遠い地域に住む場合は、おでかけタクシー「いこまいかー」を利用しましょう。おでかけタクシー「いこまいかー」は西尾市民を対象に提供されるサービスで、1運行あたり300円の均一料金で乗車できます。

出典：西尾市「都市計画マスタープラン」

西尾市内のどこに住むかで迷う場合は、地区区分ごとの特徴をふまえた上で、ライフプランにマッチする場所を選択しましょう。

西尾市内でもっとも地価が高いエリアは、商業施設や行政機関が集中する西尾駅周辺となっています。西尾市全体の地価相場は、下記の通りです。

西尾市の地価相場
2020年 基準価格	約6万9,450円/m2
坪単価	約22万9,586円/坪

出典：国土交通省地価公示・都道府県地価調査

西尾駅周辺に次いで地価が高いエリアは、西尾口・桜町前・米津・福地です。西尾市内の地価相場は場所によって異なるため、マイホームの購入予算から敷地に回せる費用の上限を決めて、条件に合う土地を選択しましょう。

西尾市は約17万人の人口を抱える街で、年間通して温暖な地域といえます。西尾市は小児科の数が比較的多く、豊かな教育を実現するための施策を積極的に推進しているため、愛知県内において子育てしやすい街の一つです。

さらに、西尾市内には豊かな自然の残る公園や歴史的な建物が複数あります。西尾市内を移動する際には、バスもしくは電車、市民専用タクシーを使うことが可能です。西尾市で暮らす未来をより具体的にイメージするためには、ぜひ市内の住宅展示場を訪問し、モデルハウスを見学してみてはいかがでしょうか。